Ever Green 2 – The Stella - DỰ ÁN AQUA CITY ĐỒNG NAI

PHÂN KHU EVER GREEN 2 – THE STELLA

Phân khu Ever Green 2 thuộc tổ hợp khu Ever Green của khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City, với tổng diện tích lên đến 76.81ha. Dự án toạ lạc ngay trên các trục đường chính trung tâm vào Aqua City, với đa dạng các loại sản phẩm như shophouse, biệt thự, dinh thự, nhà phố với nhiều layout độc đáo, đáp ứng khẩu vị dành cho những chủ nhân tinh hoa.

TỔNG QUAN PHÂN KHU EVER GREEN 2

Tên phân khu: Ever Green 2 (Tên cũ: The Stella).
Vị trí phân khu: Mặt tiền đường Xuyên Tâm 45m, trung tâm đô thị Aqua City.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
Tổng diện tích: 76,81ha.
Mật độ xây dựng: 30%.
Loại hình đầu tư: Shophouse; Nhà phố liền kề; Biệt thự đơn lập; Biệt thự song lập, Dinh thự.
Số lượng: 460 căn.
Tiện ích EverGreen 2: Clubhouse & hồ bơi, đường dạo ven sông, bến du thuyền, bến du thuyền Kayak, Aqua Central Mall, Aqua Sport Complex, trường học liên cấp,…
Khởi công xây dựng: Năm 2019.
Dự kiến bàn giao: Năm 2026.
Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao thô bên trong.

VỊ TRÍ EVER GREEN 2 TẠI AQUA CITY

Phân khu Ever Green 2 (hay còn gọi The Stella) thuộc tổ hợp các phân khu Ever Green của đại đô thị sinh thái Aqua City (thuộc phía Bắc của phân khu EverGreen). Dự án nằm toạ lạc ngay đường Hương Lộ 2, Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Đối diện quận 9 bởi dòng con sông Đồng Nai, cách nút giao thông ngã tư Vũng Tàu mất khoảng 7 phút di chuyển theo hướng về QL51.

Với sứ mệnh mang đến những trải nghiệm sống đẳng cấp nhất cho cộng đồng cư dân tinh hoa, phân khu Ever Green 2 - The Stella Aqua City — Với sứ mệnh mang đến những trải nghiệm sống đẳng cấp nhất cho cộng đồng cư dân tinh hoa, phân khu Ever Green 2 – The Stella Aqua City

Điểm đặc biệt của phân khu The Ever Green 2 là phân khu có diện tích lớn nhất trong cụm phân khu The Ever Green, có tiết diện mặt nước lớn kèm với phần rìa tai thỏ độc đáo ở phía Đông (khu Dinh Thự).

The Stella nằm toạ lạc tại vị trí trái tim của dự án Aqua City Biên Hoà, bao quanh bởi các mặt sông nước cho không gian hữu tình, sinh thái. Từ vị trí Ever Green 2 nói riêng và Aqua City nói chung dễ dàng liên kết vùng đến:

– Mất 5-7 phút đến bệnh viện Shing Mark, sân Golf Long Thành, khu giải trí Sơn Tiên.
– Chỉ 10 phút lái xe đến Big C, Lotte Mart – Nguyễn Kim, Aeon Mall.
– Chỉ mất 10 phút di chuyển đến bến cuối Metro, bến xe miền Đông mới.
– Chỉ mất 10 phút lái xe đến trung tâm TP. Biên Hòa và Bình Dương.
– Mất 15 phút di chuyển đến trung tâm Thủ Thiêm quận 2, TP.HCM.
– Mất 20 phút lái xe đến sân bay quốc tế Long Thành.
Có 3 trục đường lớn để vào phân khu Ever Green 2:
– Từ Quốc Lộ 51: Đi theo con đường nội khu dọc 2 phân khu River Park -> rẽ vào con đường Thương Mại phía Bắc Ever Green 2
– Từ Quốc Lộ 51: Đi theo đường nội khu dọc 2 phân khu River Park -> rẽ vào con đường Xuyên Tâm phía Tây Ever Green 2
– Từ Hương Lộ 2: Đi dọc đường nội khu trung tâm phân khu Sun Harbor 1-2-3 -> kết nối trực tiếp tới Ever Green 2

Vị Trí Phân khu Sun Harbor 2 (The Suite)

Từ vị trí dự án Ever Green 2, cư dân dễ dàng di chuyển theo:

– Trục đường Xuyên Tâm lộ giới 33m để có thể dễ dàng gặp đường Nam Cao, di chuyển đến Sân Golf Long Thành

– Trục đường thương mại nội khu lộ giới đến 45m để di chuyển thuận lợi đến phân khu River Park 2 (về phía Bắc), hoặc ra phân khu sầm uất The Harbor 1-2-3 để kết nối tới con đường Hương Lộ 2 đi Quốc lộ 51 hoặc đi Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây về TP.HCM.

TIỆN ÍCH EVER GREEN 2 TẠI AQUA CITY

Với sứ mệnh mang đến những trải nghiệm sống đẳng cấp nhất cho cộng đồng cư dân tinh hoa, phân khu Ever Green 2 – The Stella Aqua City được quy hoạch tích hợp trong nội khu dự án đều kế thừa những gì tốt đẹp nhất của các dự án thuộc phân khúc cao cấp trước đó.

Hệ thống đường dạo bộ ven sông mát mẻ
4 công viên nội khu xanh mát.
Hệ thống Clubhouse và hồ bơi bố trí toàn khu.
Bến ca-nô ven sông sẽ giúp cư dân tận hưởng du ngoạn sông độc đáo.
3 cụm trường học liên cấp.
Phòng khám đa khoa quốc tế nằm ngay cửa ngõ giao điểm đường Xuyên Tâm và đường thương mại nội khu dự án.

Là phân khu trung tâm nên The Stella Aqua City là nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện lớn nhỏ của khu đô thị. Bởi vậy, một điểm nhấn ấn tượng trong kiến trúc và phối cảnh của The Stella Aqua City chính là khu quảng trường trung tâm.

Chưa dừng lại ở đó, nội khu của phân khu Ever Green 2 – The Stella Aqua City còn thừa hưởng các tiện ích xung quanh của cụm phân khu EverGreen và các phân khu liền kề như: Cụm trường mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông, Bệnh viện đa khoa, Bến du thuyền Marina, Aqua Central Mall, Aqua Arena sức chứa 11,000 người, Aqua Sport Complex và bảo tàng xe hơi độc đáo, trung tâm giải trí trong nhà (F.E.C), các trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa cao cấp, Hệ thống phố thương mại, công viên cây xanh, cầu vượt ven sông đa dạng, Khách sạn Novotel 4* cùng chuỗi hệ thống nhà hàng cafe cao cấp…

Đặc biệt, cư dân khi an cư tại The Stella Aqua City còn có cơ hội thừa hưởng các tiện ích dịch vụ của các phân khu trong khu đô thị cũng khu các khu vực lân cận và tiện ích dịch vụ của thành phố một cách dễ dàng.

Chỉ trong bán kính 5km bao quanh dự án là hệ thống trung tâm thương mại, khu du lịch, sân golf quốc tế Long Thành, hệ thống bệnh viện, trường học các cấp…và hàng loạt các tiện ích đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân hiện đại.

MẶT BẰNG PHÂN KHU EVER GREEN 2

Phân khu Ever Green 2 (The Stella) được phân chia bởi đường nội bộ thương mại 45m và đường Xuyên Tâm 33m với 3 mặt giáp sông. Mặt bằng quy hoạch The Ever Green 2 với tâm điểm là 2 dãy Shophouse sáng giá nằm đối xứng trục đường thương mại trung tâm, các block biệt thự và nhà phố nội khu được quy hoạch theo hình bàn cờ, mật độ xây dựng giảm dần ra ven sông.

Tổng thể phân khu The Ever Green 2 với 4 loại hình sản phẩm chủ đạo là: Biệt thự, Nhà phố, Shophouse và Dinh thự theo nhiều mẫu mã đa dạng và mang đậm âm hưởng văn hóa phương Tây. Chạy dọc trục đường thương mại trung tâm với quy hoạch lộ giới 45m là 2 dãy Grand Light Shophouse đắc địa, phù hợp kinh doanh hoặc khai thác cho thuê hiệu quả.

Bao quanh rìa dọc sông ở phía Bắc phân khu Ever Green 2 là các dãy biệt thự Grand Green Villa: có hồ bơi riêng và bãi đỗ xe riêng. Chú trọng khoảng không sân vườn được bao quanh biệt thự rộng rãi.

Nằm trong lõi nội khu yên tĩnh của phân khu The Stella – Ever Green 2 là các căn nhà phố cao cấp thuộc dòng Deluxe Green House, có thiết kế mẫu 6x25m với sân vườn sau rộng thoáng lên đến 36m2 và bãi đỗ xe hơi riêng đáp ứng nhu cầu sống xanh cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Đặc biệt, bờ Đông phân khu The Stella với khu đất tai thỏ, được quy hoạch thiết kế dinh thự độc bản Signature Villa với số lượng sản phẩm giới hạn dành riêng cho giới thượng lưu.

Tất cả các dòng sản phẩm tại The Stella đều có diện tích trung bình, mật độ cây xanh, mặt nước lớn hơn ở các phân khu khác. Các sản phẩm đều được bàn giao hoàn thiện cơ bản mặt ngoài và hoàn thiện phần thô bên trong.